Не на каждом участке целесообразно строить подвал или погреб. Если нет возможности отвезти дренаж с глубины подвала так, чтобы вода уходила самотёком, то подвал лучше не делать или необходимо установить дренажные насосы. Но тогда, в случае сильных дождей и отключения электричества есть вероятность затопления подвала.
Стены подвала с наружной стороны необходимо обработать битумным праймером и сделать наплавляемую гидроизоляцию. После этого необходимо наклеить утеплитель для того, чтобы не образовывался конденсат и иней на стенах внутри подвала. Обратная засыпка делается скальным грунтом или щебнем, чтобы вода, которая течёт в толще грунта, дойдя до скального грунта, стекла вниз и попала в дренажную трубу. Утеплитель нужно защитить прижимной стенкой или специальной мембраной - "плантер"
Для того, чтобы силы пучения грунта не оказывали воздействия на фундамент, под ростверк укладывается ПСБ-С самой низкой марки.
Для вентиляции подпольного пространства необходимо делать продухи, которые необходимо закрывать в зимнее время.
Опалубка перекрытия делается из досок толщиной 50 мм. Которые опираются на балки подпёртые стойками. Высота стоек регулируется деревянными клиньями. По деревянному настилу укладывается полиэтиленовая плёнка для того, чтобы цементное молочко не вытекало из бетона. Чтобы опалубка легко разбиралась, настил из досок нельзя прибивать к балкам.
Для того, чтобы аккуратно забетонировать оголовок сваи, можно использовать гильзу из рубероида скрученного в рулон по размеру сваи. Также рубероид значительно снижает сцепление грунта со сваей что уменьшает действие сил пучения
Фундамент с подпольным пространством имеет преимущество над фундаментом без подпольного пространства:
1. Подпол можно использовать для монтажа коммуникаций
2. Завести в дом трубы можно в любое время, даже после окончания всех работ по строительства.
3. Всегда есть возможность сделать перепланировку и поменять местоположение санузлов
4. Есть возможность делать ревизию труб.
